Mieter Insolvenz Vermieterpfandrecht
Das gesetzliche Vermieterpfandrecht an eingebrachten pfändbaren Sachen des Mieters entsteht mit der Einbringung in die Mieträume, auch soweit es erst künftig entstehende Forderungen aus dem Mietverhältnis sichert (BGH, Urt. v. 20. März 1986 - IX ZR 42/85; BGH, Urt. v. 14.12.2006, Az: IX ZR 102/03). Nur wenn pfändbare Sachen nach der Krise eingebracht werden, kommt eine Anfechtung des Vermieterpfandrechts durch den Insolvenzverwalter in Betracht. Deshalb kann der Vermieter im Ergebnis auch für Forderungen die bis zu drei Monate vor der Insolvenzantragsstellung entstanden sind (§ 130 InsO), sein Vermieterpfandrecht in Anspruch nehmen.
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